成本隔离

加速现金流

任何在过去五年内购买,建造,翻新,扩建或翻新商业建筑的人都应考虑进行成本分离研究,以最大限度地减少税收折旧。由jeff knapp领导的我们的工程师和固定资产专家团队可以帮助提供文档来证明加速扣减的合理性。减税和就业行为(行为)(第115-97页)为业主提供了重要的机会,我们可以与您讨论。

适用于联邦和州税收目的的资本化和折旧规则非常复杂。我们的税务专业人员及时了解最新规则,可以帮助您对房地产(折旧超过39年和半年)以及可以折旧5至15年的个人财产进行适当的建筑改善分类。可能符合较短折旧年限的成本包括墙壁隔断,地毯和油漆,停车场,安全系统,hvac系统,景观美化和其他项目。

我们的成本隔离研究确定了较短寿命的资产,例如电气和机械系统,家具,固定装置和设备,将其重新分类以便有资格获得更快的注销。 dhg的成本隔离研究是使用经过irs和税务法庭认可的方法完成的。

要考虑的关键点
  • 过去只是目前的建设,过去几年内产生的成本可以带来很大的好处
  • irs通常同意成本分离过程
  • 重新分类的资产有资格获得5年,7年或15年的注销,而不是39年的典型折旧

行业

我们的行业顶级实践包括:

  • 施工
  • 经销商
  • 金融服务
  • 政府承包
  • 卫生保健
  • 保险
  • Manufacturing & Distribution
  • 不以营利为目的
  • Public Sector & Governmental
  • 房地产

经验

我们专业的税务专业人员在我们的指导下工作,了解建设过程和涉及折旧的财产分类的税法。此外,我们超越研究本身来协调与项目相关的任何其他会计问题。

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